REHABILITACIÓN

 

  • Realizamos la Rehabilitación Integral de su Vivienda

 

  • Gestionamos las Ayudas y Subvenciones Existentes.

 

  • Compromiso "0 PREOCUPACIONES"

 



EHC GESTION e INGeniería, nació como un gestor de obras de construcción.

 

Después de muchos años de experiencia en empresas constructoras, y analizadas las ventajas e inconvenientes de su funcionamiento tradicional, hemos visto la necesidad de una figura gestora (ya existente en la mayoría de los paises europeos y anglosajones).

 

Un puente de unión para los promotores que sin conocimientos tecnicos,  y logísticos quieren vigilar su Proyecto de la forma más minuciosa posible.

 

En EHC GESTION e INGeniería nos ofrecemos y comprometemos a:

  • Asesorar en la contratación de la Empresa que realizará el trabajo, en base a criterios objetivos de solvencia Técnica y Financiera para evitar sorpresas cada vez más habituales.
  • Asesorarle,  transmitirle criterios lógicos de funcionamiento en base a nuestra experiencia, a escuchale con detalle atendiendo a sus necesidades y a transmitir y traducir sus ideas a los operarios que realicen el trabajo.
  • Asesorarle y gestionarle las Licencias (Obra, Ocupación de vía pública, contenedores, residuos...) necesarias en los Organismos necesarios.
  • PLANIFICAR su obra de forma realista, de manera que en cada momento conozca el tiempo que falta para poder disfrutar de su Proyecto, sin sorpresas, falsas promesas ni alterar el orden correcto de trabajo con resultados finales de falta de calidad.

Ejemplo

Caso Cásico: Reforma Integral de Vivienda

EHC GESTIONING


  1. Fernando e Isabel han comprado una casa que necesita reformas.
  2. Llaman a Constructora X, Y y Z para presupuestar las mismas. (Es una obra "menor" y se pueden "ahorrar" la realización de un Proyecto)
    1. Precio X: 55.000 €
    2. Precio Y: 45.000 €
    3. Precio Z: 60.000 €
  3. Creyendo que todas las ofertas son iguales Isabel y Fernando eligen a la empresa "Y".

Una vez comienza la obra, comienzan los problemas: 

  1. La empresa "Y":
    1. No incluía los aparatos sanitarios. Sólo la colocación.
    2. Los materiales ofertados no coincidían con los gustos de Fernando e Isabel. 
  2. Al final, después de mucho TIEMPO y dolores de cabeza, se finalizó la obra por 62.000€
  1. Fernando e Isabel han comprado una casa que necesita reformas.
  2. Contactan con EHC GESTION e INGeniería que visita la vivienda de forma gratuita
  3. Despues de la visita a la vivienda y a vista de los gustos de Fernando e Isabel y sus necesidades (Objeto, Alcance y Plazo) se pactan unos honorarios de 2.000 €
  4. EHC GESTION  e INGeniería realiza:
    1.  Planos de la vivienda.
    2. Descripción de las actuaciones a realizar, con medidas y características.
  5. Se buscan Ofertas independientes por trabajos, por parte de Fernando, de Isabel y de EHC GESTION  e INGeniería:
    1. Fontanería
    2. Electricidad
    3. Albañilería
    4. Pintura
    5. ...
  6. EHC GESTION  e INGeniería realiza un comparativo de las ofertas recibidas a 3 niveles:
    1. Económico
    2. Financiero
    3. Técnico
  7. Fernando e Isabel eligen a las empresas en 1 hora en base a criterios objetivos
  8. Se realiza un contrato con las mismas asesorado por EHC GESTION  e INGeniería 
  9. EHC GESTION  e INGeniería realiza un seguimiento de las obras, del cumplimiento de las condiciones del contrato y de los PLAZOS

El coste final de las obras es de 49.000 €, incluyendo honorarios de EHC GESTION  e INGeniería 

 

Además, se han aprovechado mejor los espacios, se han solucionado los problemas de malos olores de la vivienda, se ha solicitado una subvención por ahorro energético y solucionado definitivamente la mancha de humedad